Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bléré →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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À Francueil, venez découvrir ce pavillon des années 70, sain, bien entretenu et offrant un beau potentiel d'évolution, idéalement situé à proximité des commodités.D'une surface d'environ 75 m2 habitables, la maison se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres de 11 m2 et 12 m2.Son véritable atout réside dans son vaste sous-sol semi-enterré d'environ 100 m2, un espace particulièrement rare et polyvalent qui pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou différents projets d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 940 m2 entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, un espace détente ou un potager. La terrasse exposée sud-est constitue également un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.La maison bénéficie de fenêtres PVC, de volets roulants électriques solaires et d'une toiture en bon état. Bien entretenue, elle nécessitera toutefois un rafraîchissement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût.Son emplacement constitue un autre avantage majeur : écoles, boulangerie, sup...
