Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cangey →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Leslie Gauthier Immobilier vous propose cette belle maison de bourg à vendre à Saint-Ouen-les-Vignes (Indre-et-Loire, 37), au coeur d'un charmant village de Touraine, à quelques minutes seulement d'Amboise et de ses commodités. Un bien qui séduit par son potentiel exceptionnel et sa polyvalence, idéal pour une famille, un investisseur ou un professionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon convivial, d'un bureau et de toilettes. Il dispose également d'un local commercial, véritable atout du bien : maintenu en activité, transformé en pièce de vie supplémentaire ou dédié à l'exercice d'une profession libérale, les possibilités sont multiples.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains moderne (baignoire, douche, WC).Le dernier niveau réserve une belle surprise : une vaste pièce déjà isolée, prête à être aménagée selon vos envies. Chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma? votre imagination est la seule limite.À l'extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : une grande dépendance actuellement équipée en cuisine professionnelle avec grenier, convertible en habitation...
