Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azay-le-Rideau →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble en pierre au calme , gros potentiel et toiture neuveAvis aux amateurs de belles pierres et de rénovation ! Laissez libre cours à vos projets avec cet ensemble immobilier d'exception, niché dans un cadre paisible et authentique.Le bien comprend :Une longère principale aux beaux volumes, à aménager selon vos envies.Une seconde maison indépendante, idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un revenu locatif.Une vaste grange au charme brut.Un hangar, parfait pour du stockage, un atelier ou des véhicules.Les atouts majeurs :Gros oeuvre sécurisé : la toiture est entièrement neuve. Vous démarrez vos travaux sur une base parfaitement saine !Extérieurs : un terrain attenant de 1 100 m² + deux parcelles de taillis non attenantes (1 166 m²).Polyvalence : idéal pour un projet familial, un artisan, une activité touristique ou un investisseur.DPE non requis (absence de chauffage fixe). (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystelle DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 276 264 - TOURS.
