Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 274 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement de 34,13 m² est situé au premier étage d'un immeuble construit en 2014, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une exposition Est et offre une vue sur cour, garantissant calme et tranquillité. Le logement comprend 2 pièces principales, dont un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 7,78 m² et un parking complètent l'offre. L'appartement se trouve dans le recherché quartier des Prébendes à Tours proche des commerces, des écoles et des transports en commun faisant de ce bien un choix attrayant pour une vie citadine. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 749.00 euros.
