Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Athée-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 014 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein coeur de Saint-Martin-le-Beau, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Avec une superficie d'environ 160 m², elle dispose de cinq chambres et d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un espace de télétravail ou d'imaginer différents projets d'aménagement.Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant concevoir un intérieur à leur image.Le chauffage est assuré par une installation au gaz.Les atouts :- Emplacement en centre-bourg- Environ 160 m² habitables- Beaux volumes sur trois niveaux- Cinq chambres et un bureau- Fort potentiel d'aménagementMaison idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovationUn bien plein de possibilités, à découvrir sans tarder !Contactez Isabelle DUHAUT au 06 10 60 91 84 pour plus d'informations ou organiser une [email protected] AIM Transaction Montlouis - 2 bis avenue Paul Louis courier (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nino MUNOZ (EI) Agent Commer...
