Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 080 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 903 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence : NEMEA APPART'HOTEL QUAI VICTOR TOURS CENTRE *** 6 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours https://www.nemea-appart-hotel.com/france/centre/indre-et-loire/tours/quai-victor-tours-centre-7 Le Bien : T1 Bis meublé de 32.82 m2 au 4E etage Avec 1 balcon Prix de vente : 133 903EUR Loyer annuel : 6 695EUR Charges annuelles : 563EUR Taxe Foncière : 362EUR Votre locataire : Groupe NEMEA Reprise du bail en cours 05/2026
