Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu-lès-Loches →
Peu de marge : une offre autour de 576 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur une place emblématique du centre de Loches, récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² profite d'un emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des écoles.Dès l'entrée, le caractère du lieu se révèle avec une grande pièce de réception ouvrant sur un jardin clos et abrité, un atout rare pour un bien situé en plein centre-ville. Une aile totalement indépendante rassemble plusieurs bureaux, une configuration idéale pour conjuguer vie privée et activité professionnelle, ou pour envisager une division locative.L'espace habitable se déploie sur deux niveaux baignés de lumière. Le premier accueille une terrasse ouverte sur le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. Le second niveau offre trois chambres supplémentaires aux belles proportions, dont l'agencement peut être repensé selon les besoins.Un garage privé, un sous-sol complet et une cave voûtée, particulièrement appréciée des amateurs de vins, complètent cette propriété de caractère. Des travaux de rénovation restent à prévoir, une occasion à saisir pour personnaliser cette bâtisse tout en pro...
