Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cerelles →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la jolie commune de Mettray, à moins de 5 minutes du nouveau centre commercial Central Park de Saint-Cyr-sur-Loire et de l'E.Leclerc de Tours Nord, cette maison bénéficie de nombreux services et commerces à proximité. Son emplacement permet également de profiter de plusieurs commodités accessibles à pied : vous pourrez notamment rejoindre facilement les transports en commun, un médecin, un dentiste, une esthéticienne ainsi qu'une pharmacie. Implantée sur une parcelle de 876 m², la maison vous séduira par ses volumes ainsi que par son grand sous-sol et son grenier. La partie habitation se compose de 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol comprenant une grande pièce d'environ 15 m², pouvant notamment servir de salle de jeux ou de bureau, un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce annexe. L'ensemble du sous-sol dispose d'une hauteur suffisante pour envisager de le rendre habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'une isolation extérieure de 7 cm sur les murs Nord et Ouest, ainsi que d'un grenier isolé...
