Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-Louestault →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Terpreau vous propose: Charmante maison de plain-pied avec vue dégagée à Neuillé-Pont-Pierre (37360)Posez vos valises dans cette superbe maison de plain-pied impeccablement entretenue, idéalement située en bordure de lotissement au cOEur d'une commune vivante offrant tous les services de proximité (commerces, professionnels de santé, infrastructures sportives). Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, ce bien combine parfaitement fonctionnalité, luminosité et confort moderne.Les atouts du bien :Vie de plain-pied : Une configuration pratique et accessible au quotidien.Espace de vie lumineux : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, aux teintes actuelles et à la décoration soignée, ouvert sur une cuisine aménagée au goût du jour.Côté nuit : Deux chambres bien agencées offrant un cadre reposant, accompagnées d'une salle d'eau moderne.Annexes pratiques : Une buanderie dédiée et un garage fermé pour optimiser le rangement.Extérieurs d'exception : Une très grande terrasse sans vis-à-vis, équipée d'une tonnelle de qualité, donnant sur un terrain parfaitement entretenu.Cadre de vie & Commodités :Scolarité sur place : Écoles de la maternelle ju...
