Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 560 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Richard Olivron vous propose: *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***Dans le quartier des 2 Lions, au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement situé au rez de chaussée à proximité immédiate de l’Heure Tranquille, des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc...) ainsi que des transports (bus et tram).Idéal investissement locatif ou primo accédant.L’appartement se compose d’un spacieux et lumineux Salon/Séjour avec cuisine aménagée et équipée.Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle d’eau privative ainsi que des WC séparés.Le bien bénéficie également d’une belle terrasse privative de 16 m², permettant de profiter agréablement d’un espace extérieur.Autre véritable atout de cette résidence : la copropriété dispose d’une piscine privée (rénovée en 2026), réservée aux résidents.Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes et de la piscine, le gardiennage, l’ascenseur, le parking et le portail d’entrée, ainsi que les frais de syndic.En complément : une place de parking privative en sous-sol.Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants.Chauffage collectif.Taxe foncière : 863 E+ de photos ou d’information...
