Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 238 000 € | — mise en ligne |
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Tours Nord - T4 en rez-de-jardin avec près de 190 m² de jardin privatifÀ proximité du centre commercial de la Petite Arche, des transports et des principaux axes de Tours Nord, cet appartement T4 offre une configuration assez peu courante : un appartement familial avec un véritable jardin privatif.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, il propose une organisation simple et fonctionnelle.L'entrée dessert une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, largement tournée vers l'extérieur.La partie nuit est bien séparée et comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau, une configuration particulièrement pratique pour une famille.La pièce de vie se prolonge par une loggia d'environ 20 m², puis par un jardin privatif de plus de 190 m². De quoi profiter d'un véritable espace extérieur tout en conservant le confort et la simplicité de vie d'un appartement.La résidence dispose également de stationnement extérieur ainsi que d'espaces dédiés aux vélos.Un T4 qui peut ainsi constituer une alternative intéressante à la maison pour ceux qui recherchent trois chambres, un extérieur et la proximité immédiate des commodités de Tours Nord.Une offre commerciale est actuellement appliqu...
