Nouvelle annonce

Demeure de prestige Villeloin Coulange 13 pièce(s) 638 m2
Villeloin-Coulangé 37460

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
730 000 €
638 m² 13 pièces 1 144 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumont-Village

Rentabilité 50/100
1 144 €/m²
Prix demandé au m²
8,6%
Rendement locatif brut estimé
5 200 €/mois
Loyer estimé (8,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-Village →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 712 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 730 000 € — mise en ligne
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Description

Domaine d'Exception à Villeloin-Coulangé : Un Potentiel Unique au Coeur de la Nature ? ?Situé dans la charmante commune de Villeloin-Coulangé, ce domaine remarquable s'étend sur plus de 9 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie et de développement exceptionnel. ?Un ensemble immobilier de caractère : ?Maison de Maître (186 m²) : Une demeure de charme sur 3 niveaux avec 5 chambres, un sous-sol total et une cave authentique, idéale pour une résidence principale ou une activité de chambres d'hôtes de prestige. ? Gîte Indépendant (99 m²) : Parfait pour de la location saisonnière ou accueillir des proches, ce gîte dispose de 3 chambres confortables. ?Espaces de Réception : Deux magnifiques salles de réception de 208 m² et 145 m², équipées de cuisines professionnelles, prêtes à accueillir mariages, séminaires, événements d'entreprise ou associatifs. ? Chapelle Privée : Un joyau patrimonial unique sur la propriété, idéal pour célébrer des cérémonies intimistes ou ajouter un cachet historique incomparable au domaine. Un environnement naturel d'exception (9,5 hectares) : ?Laissez vous séduire par la diversité et la beauté du terrain : ?Vastes Plaines pour vos projets extérieu...

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