Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 82 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement T3 situé à Joué-lès-Tours, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur.Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Vous apprécierez également sa loggia, qui apporte un espace extérieur supplémentaire et une belle ouverture sur l'extérieur.Un appartement pratique et fonctionnel, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.Prix de vente 82500EUR HAI dont 10% d'honoraires à la charge l'acquéreur. Soit 75 000EUR net vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 144 lots principaux.Charges annuelles (ALUR) 2725EUR (eau chaude-eau froide-chauffage)Cette annonce vous est proposée par NEDELEC Emeline - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
