Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 392 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE TOURS HYPERCENTRE : A proximité de la rue nationale, dans une résidence de 2024 sécurisée avec ascenseur, superbe appartement duplex composé d'un salon-séjour-cuisine aménagée avec accès sur une terrasse couverte.Le logement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, et un autre toilette et d'une buanderie.Profitez de la proximité immédiate des commodités : Biocoop à 3 minutes à pied, Monoprix et Coccinelle Express à 4 minutes. Les écoles renommées comme le Lycée Privé Sainte-Ursule et le Lycée Descartes sont à quelques pas.Déplacez-vous facilement grâce aux transports en commun : la ligne 4 du bus est à seulement 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Square Prosper Mérimée, à une minute à pied. Contactez-nous pour une visite au 02.47.717.717.
