Nouvelle annonce

Maison familliale 4/5 chambres
Saint-Épain 37800

Agence GSM IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 59 minutes Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
232 m² 6 pièces 1 358 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antogny-le-Tillac

1 358 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
2 151 €/mois
Loyer estimé (9,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antogny-le-Tillac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON INDIVIDUELLE ET TRADITIONNELLE SITUEE DANS UN HAVRE DE PAIXDécouvrez cette belle maison traditionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis avec son coin salon, salle à manger et la grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle est fonctionnelle avec son arrière cuisine, et surtout avec une vie de plain pied. La chambre aménagée avec placard et une salle d'eau rénovée récemment.Cette maison dispose de 4 chambres et un studio. indépendant , offrant à chacun son espace. Pour compléter, une salle de sport ou de jeux qui s'adapte facilement à vos envies et vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 3 000 m² env soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent calme et tranquillité.Elle se complète par un sous-sol , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant notamment accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage o...

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