Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 782 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 376 000 € | — mise en ligne |
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Joué-lès-Tours 37300, environnement résidentiel en limite de Chambray-lès-Tours 37170. ? Négociation possible, nous consulter ?Dans une impasse trés calme et protégé. Environnement boisé, sécurisé et recherché. 211 m2 habitables + sous-sol complet avec garage, terrain arborée de 1 800 m2. Aucun vis à vis.5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée.Séjour avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue sur le parc arboré.Possibilité de créer un logement indépendant de 48 m2 dans l'extension, bénéficiant de son propre accès.Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018). Toitures en ardoises naturelles (ardoises de Trélazé).DPE : D GES : D.Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr.Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 47 40 10 10.
