Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballan-Miré →
Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 231 360 € | — mise en ligne |
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Maison d'habitation pleine de charme, idéalement située à proximité du bourg et des commerces avec vue imprenable sur le Cher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendant desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC. Possibilité de louer cette partie en location saisonnière. L'accès au 1er étage est également possible via une terrasse agréable ensoleillée, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC, À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec vue panoramique, d'un jardin suspendu arboré avec abri. Un garage motorisé accessible depuis la rue, une buanderie, ainsi qu'une cave troglodyte complètent ce bien.
