Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bléré →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 316 900 € | — mise en ligne |
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UN BIEN RARE AVEC REVENUS LOCATIFS POSSIBLES !À Francueil, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, offrant une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants et climatisés. Une opportunité idéale pour concilier résidence principale et revenus locatifs, mais également pour un investissement, une activité de gîte ou un projet familial.Le premier logement, idéal pour une résidence principale, se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine faisant office de Bureau desservant une chambre et un dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Le second logement, actuellement exploité en gîte / location saisonnière, constitue un véritable atout pour générer des revenus complémentaires. Il dispose d'une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Les deux logements bénéficient de la climatisation, offrant un confort particulièrement appréciab...
