Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fondettes →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Luynes 37230. Nouvelle exclusivité de votre agence.Maison en parfait état d'entretien intérieur et extérieur, située au fond d'une impasse, au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante.Construction de plain-pied de 1996 offrant 115 m2 habitables, avec sous-sol complet, dont 47 m2 de garage.3 chambres + salle de jeux au sous-sol. Séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2022.Terrain arboré de 805 m2.Chauffage central au gaz de ville avec chaudière De Dietrich. Isolation des combles par soufflage (laine de verre) réalisée en 2026. Toiture en ardoises naturelles.Commerces, écoles, collège et bus Fil Bleu (ligne 55) accessibles à pied.DPE : C GES : D Energie finale : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes.Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire).
