Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 153 360 € | — mise en ligne |
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Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement T2 de 43,41 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un espace extérieur privatif d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement complète le bien. Le chauffage électrique et les faibles charges de copropriété permettent de conserver une bonne maîtrise des dépenses courantes. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement réunit confort, praticité et tranquillité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros. Eden VAUJOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992502989 - .
