Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 114 450 € | — mise en ligne |
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À Tours, découvrez ce studio de 32 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue.Le bien se compose d’une entrée avec dégagement et rangements, d’un séjour de plus de 17 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Sa distribution fonctionnelle et ses volumes en font un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif.Le chauffage est collectif au gaz, l’eau froide est collective et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique.Un produit intéressant pour un investisseur à la recherche d’un appartement de belle surface, facilement exploitable en location, avec un séjour confortable et une cuisine indépendante.
