Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambillou →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Ambillou 37340. Nouveauté de votre agence. Construction de 2001 de 120 m2 utiles (100 m2 habitables) + garage de 21 m2 avec grenier au-dessus, sur une parcelle de terrain entièrement close de 1 500 m2. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. 40 m2 de séjour avec cuisine aménagée ouverte. Chauffage par radiateurs électriques + insert dans le séjour. Assainissement individuel d'origine (contrôle à venir). À une minute en voiture des commodités et à 3 minutes des écoles et des bus scolaires. DPE : D GES : B. Aucune anomalie électrique. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus d'un montant de 6 %, hors frais d'acquisition (frais de notaire).
