Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avertin →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 227 900 € | — mise en ligne |
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NESTENN Saint-Avertin vous propose à la vente cette charmante maison de type longère en pierre, d'une surface de 62m² habitables (78m² au sol) située sur une parcelle de 130 m². Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, un séjour chaleureux de 37 m² exposé sud-nord avec poêle à bois Godin (bûches 50 cm), une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 2 WC, un par niveauPossibilité de créer facilement une seconde salle d'eau à l'étageLe chauffage est assuré par poêle a bois avec un ballon d'eau chaude électrique. La maison, construite en 1900, dispose de fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, et est raccordée au tout à l'égout. Une dépendance de 6 m² et une terrasse complètent ce bien. Idéalement située à Saint Avertin, proche de nombreux commerces, écoles (École maternelle Léon Brûlon, École primaire Brûlon-Plantin, École primaire privée Montessori), collèges , boulangeries, restaurants, parcs, pharmacies et autres commodités. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un petit budget, avec tout le charme et l'authenticité d'une construction ancienne, SANS TRAVAUX. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habit...
