Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assay →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 328 600 € | — mise en ligne |
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Courcoué. Belle maison en pierre rénovée et tuiles romane canal, exposée plein sud. Terrain de 2040 m², clos de murs en pierre et haie, arboré et fleuri. Vaste vue sur la campagne environnante. Salon de 42 m² (avec une mezzanine de 25 m²) avec une hauteur sous plafond de 3,66 m. 4 chambres, dont une suite parentale en RDC. 3 WC, 2 SDD. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz récente. Puits. Un atelier accessible par la maison. Un autre atelier est équipé en triphasé. Dépendance, préau, garage, abri bois. Borne de recharge pour voiture électrique. Assainissement individuel.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1601 2025 000 000 003
