Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 97 200 € | — mise en ligne |
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TOURS NORD - A RENOVER - A deux pas de l'IUT, proche des commodités et situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1993, ce 2 pièces de 34 m² (45,77m² au sol) est idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant.Chauffage et eau individuels et faibles charges collectives.Une place de parking vient compléter ce bien. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros. Xavier MARCANET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842860983 - TOURS.
