Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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Située Impasse François Sicard, dans un secteur très calme de Joué-lès-Tours, cette maison familiale offre une configuration modulable, des équipements récents et un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2021 et bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une seconde grande pièce, actuellement utilisée en chambre, offre de nombreuses possibilités. Elle peut conserver cette fonction ou être transformée en salon afin de créer un bel espace de vie traversant et plus généreux, grâce à la possibilité d'ouvrir entre les deux pièces. Elle dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'entrée comprend également un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison peut ainsi être utilisée avec 4 chambres, ou configurée en 3 chambres avec un espace de vie plus important au rez-de-chaussée, selon les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, pas de grand jardin à entretenir : l'espace est principalement amén...
