Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avertin →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 378 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Proche des écoles et des commerces, proche Hôpital Trousseau, venez découvrir ce pavillon de 111 m2 sur un terrain de 550m2.Il dispose en rez-de-chaussée de chaussée, d'un grand salon séjour, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 autres très belles chambres, une salle de bain et un grenier aménageable pouvant permettre d'avoir une 5ème chambres.Garage de 14m2.Jardin au calme et arboré.Des rafraichissements intérieurs sont à prévoir.Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Virginie DELAUTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00013
