Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 379 900 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale d'environ 102 m², idéalement située à Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 920 m², cette maison très lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel. En très bon état général, elle nécessitera simplement un rafraîchissement selon vos goûts afin de révéler tout son charme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant facilement être aménagée en une véritable troisième chambre de 10,9m2, avec un WC avec lave-mains et une agréable véranda ouverte sur le jardin.À l'étage :Une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un dressing, un WC indépendant.La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,20 m comprenant : une buanderie avec évier, une chaufferie, un dégagement, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salle de jeux, bureau ou espace indép...
