Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avertin →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 824 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 379 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison d'architecte de 135 m² située dans le quartier résidentiel prisé de La Sagerie à Saint Avertin. Cette propriété rare sur le marché offre un terrain de 1300m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin. Construite en 1975 et en bon état général, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage électrique par radiateurs est complété par un foyer ouvert dans le séjour lumineux exposé est-ouest. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC. vous retrouverez aussi un sous-sol avec garage fermé et cave qui offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur calme et arboré. Le bien est équipé d'une alarme pour votre sécurité. A Proximité des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle des Grands Champs, le Collège Jules Romains, le Lycée Professionnel Victor Laloux, ainsi que des universités comme l'Université François Rabelais et l'IUT Génie Électrique & Informatique Industrielle. Accès facile aux services de santé et commerces. Cette mais...
