Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 570 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Dans un cadre privilégié et particulièrement agréable, découvrez cette belle maison contemporaine de 2004, alliant construction traditionnelle, fondations antisismiques et confort moderne avec chauffage au sol par géothermie.D'une surface habitable de 163 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de 44 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse de 100 m². Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un vestiaire, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau.Un élégant escalier en pierre dessert l'étage, offrant quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC.Un sous-sol de100 m² avec espace de stockage et possibilité de stationner 4 véhicules.Terrain clos de 6446m² avec piscine chauffée 5x13 . (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
