Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: JOUÉ-LÈS-TOURS - APPARTEMENT - T3 59M² *** Idéal primo accédants (frais de notaire réduit) ou investissement locatif ***LE RAVALEMENT DE LA FACADE VIENT D'ETRE FAITSitué au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux avec gardien.L'entrée dessert un séjour de 16 m² LUMINEUX avec balcon et une VUE DEGAGEE, en face une cuisine séparée (à aménager), ainsi qu'un cellier.Le logement dispose de 2 chambres et un dressing.La salle de bain (à rafraichir) et le WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement.Une cave et une place de parking sont également incluses.La résidence est sécurisée avec digicode et gardien, et bénéficie du chauffage urbain distribué par plancher chauffant ainsi que de la fibre optique.A 2 pas d'un arrêt de bus et 5 minutes du Tram, mais aussi proche des commerces de proximité.Contactez-moi vite pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € a...
