Nouvelle annonce

Maison 3 chambres + Garage + Terrain viabilisé à Sainte-Maure-de-Touraine
Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Agence MAISONS A VIVRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 26 minutes Voir l'annonce originale ↗
173 856 €
91 m² 4 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antogny-le-Tillac

1 911 €/m²
Prix demandé au m²
5,8%
Rendement locatif brut estimé
844 €/mois
Loyer estimé (9,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antogny-le-Tillac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 173 856 € — mise en ligne
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Description

Devenez propriétaire à Sainte-Maure-de-Touraine, à 5 min des écoles et commerces, découvrez ce projet de maison neuve de 91 m² sur un terrain viabilisé de 447m², idéal pour une famille recherchant calme et confort.Composition :Grande pièce de vie de 35 m² ouverte sur le jardin,3 chambres spacieuses,1 salle d'eau fonctionnelle, WC intégré,Garage intégré.Prestations incluses :Chauffage air/airVolets roulants motorisés intégrés à la maçonnerie (coffres invisibles)Maison connectée (domotique)Branchements inclus jusqu'à 5 mlConformité de la réglementation RE2020Dommage-ouvrage inclusePlans modifiables selon vos enviesAccompagnement complet dans toutes vos démarchesDevis gratuits et étude personnaliséePrix du projet :Terrain : 47 000 € (hors frais de notaire)Maison : 126 856 €Coût total estimé : 173 856 €Maison livrée prête à décorer.Un projet moderne, personnalisable et clé en mains, dans un environnement paisible proche des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement !Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuel non contractuel. Prix indicatif, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres,...

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