Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Benais →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE 37140 COTEAUX SUR LOIRE / INGRANDES DE TOURAINE Vanessa BOUCHER vous propose cet ensemble immobilier / corps de ferme composé d'une habitation principale en rez-de-chaussée ainsi qu'une partie pouvant être réhabilitée en rez-de-jardin et permettant d'augmenter le nombre de chambres pour un total de 4 chambres ainsi que la réalisation d'une cuisine d'été en rez-de-jardin également. Actuellement une entrée dessert un séjour cuisine, une chambre, une salle de douche, WC, un bureau traversant, un salon. Un accès direct au rez-de-jardin par un escalier intérieur, un grenier. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble. Possibilité d'achat parcelles complémentaire pour chevaux pour un total d'environ: 14500 M² Les différents devis, diagnostics ,audit énergétique et toutes informations complémentaires seront transmis sur demande et à l'issue des visites. Consommation énergétique : F: 350 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C: 11 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2240 euros indexées sur l'années 2021. Prix du projet: 119 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner d...
