Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier historique de Tours, entre la Loire, la rue Colbert et La Cathédrale, cet appartement de 34m² vous offre un pied-à-terre idéal ou une opportunité d'investissement dans une petite copropriété agréable.Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec deux fenêtres donnant sur une petite place, d'une cuisine fonctionnelle et indépendante donnant sur une cour et d'une salle de bains avec WC.Le tout déjà habitable sans travaux majeurs, si ce n'est quelques améliorations énergétiques pour optimiser le DPE.Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : plusieurs lignes de bus desservent le secteur en moins de deux minutes à pied et le tramway est accessible en 7 minutes, facilitant vos déplacements.À quelques pas, le quartier regorge de restaurants, bars et cafés animés, ainsi que de commerces de proximité, tandis que les espaces de loisirs (parc, jardin, théâtre et centre sportif) sont à moins de cinq minutes à pied, offrant un quotidien à la fois pratique et convivial. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (a...
