Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Richard Olivron vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Rue Victor Jacquemont, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement spacieux offrant de beaux volumes, avec une surface de 121 m² Loi Carrez et d’environ 140 m² au sol.Idéal investissement locatif ou colocation.Sur une base de 450 € par chambre, cet appartement peut générer environ 1 600 € par mois hors charges (soit environ 1 065 € par mois après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière !), pour une rentabilité nette d’environ 5.4 %.Dans cet appartement, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux ainsi que d’une cuisine séparée aménagée et équipée.Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, complétées par un bureau à l’étage, offrant ainsi un espace idéal pour une famille, une colocation ou pour aménager un espace de télétravail.Le bien dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau.En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave privative en sous-sol.Menuiseries PVC double vitrage + Volets roulants électriques.Chauffage collectif.Taxe foncière : 1 570 €+ de photos ou d’informations par téléphone sur demandeLa p...
