Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 894 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 85 300 € | — mise en ligne |
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Emplacement exceptionnel entre la rue Nationale et les Halles !A deux pas du tramway et avec tous les commerces au pied de l'immeuble, studio de 17,43 m² comprenant :Entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau.Peut être vendu avec les meubles en place.Résidence confortable : ascenseur sécurisé, emplacement vélos facile d'accès...Belle opportunité !!Copropriété de 99 lots.Charges annuelles : 1347 euros tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, ascenseur, entretien des communs...).85.300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr--------------------------------------------------------------------------------------------------------Points clés : Studio à vendre à Tours, investissement locatif, petite surface idéale pour investissement, logement facile à entretenir, appartement compact et fonctionnel, 17,43 m², entrée avec placard, espace de rangement, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, logement meublé, mobilier pouvant rester sur place, acquisition avec possibilité de conserver l'ameublement, résidence avec ascenseur sécurisé, accès pra...
