Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 1 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 144 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le recherché quartier du Théâtre, cette élégante demeure du XIXe siècle développe environ 300m².Elle se distingue par ses belles pièces de réception, ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle propose huit chambres et trois salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale. Le jardin intimiste exposé plein sud est un véritable écrin de verdure.Un grand sous-sol apporte de nombreux rangements supplémentaires ainsi qu'une lingerie, une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin. Le garage est un atout rare dans ce secteur. Des travaux sont à prévoir. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 100 000 €
