Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amboise →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 016 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Situé en hyper centre ville et à deux pas de la place Saint Denis, cette maison actuellement louée jusqu'en Juillet 2027 vous sera idéale soit pour un investissement locatif soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle dispose au rdc d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un toilette et une chambre. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Une courette complète l'ensemble. Dpe ' classe énergie E ' - classe climat B ' montant estimé des dépenses énergie utilisée pour un usage standard entre 1385 et 1873 euros/an. Suite aux nouvelles réglementations et à l'évolution du mode de calcul du DPE, cette maison sera classée en D à partir du 1er Janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 165 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Contactez votre French Agent, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse : [email protected] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
