Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur au pied du tramway.Un appartement 2 pièces composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la terrasse exposé Sud-Est, une chambre, une salle d'eau avec WC.Appartement libre de toute occupation. Idéal pour un investissement ou un premier achat.--------------------------------------------------------------------------------CARACTERTISTIQUES TECHNIQUES - Etage : 1/6- Exposition : Sud-Est - Résidence de 2018- Chauffage / eau chaude : individuel électrique- Menuiseries : Alu double vitrage- Internet : Fibre- Taxe foncière : 726 €A PROPOS DE LA COPROPRIETE- Interphone / Visiophone- Local à vélos- Syndic : Square habitat - Charges de copropriété : 80€ (entretien des parties communes / ascenseur) - Nombre de lots : 73 appartements- Procès-verbaux : Disponibles sur demandeUne visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. SBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 149 lots - dont 73 lots h...
