Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 285 500 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier résidentiel calme de Tours Nord, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², parfaitement entretenue et pensée pour offrir un quotidien confortable et pratique.Son emplacement constitue un véritable atout : les écoles se trouvent à seulement une minute à pied, tandis que les commerces et les transports sont facilement accessibles. Le tramway est notamment situé à environ 5 minutes de marche.La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une grande véranda donnant sur le jardin. Cet espace supplémentaire permet de profiter pleinement de la maison et de son extérieur. Un cellier et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant de disposer d'un véritable espace nuit familial.À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin clos et arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz.Aucun trav...
