Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 028 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 920 € | — mise en ligne |
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A VENDRE 37300 Joué les Tours, Géraldine CARMINATI vous propose cet appartement 4 pièces 69 m2/ balcon / cave dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité du centre ville et de toutes les commodités. L'entrée avec placard et coin buanderie dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 18 m², exposé sud-ouest. Ce bien dispose également de trois chambres avec placards, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un salle d'eau indépendante et WC également indépendants. Au sous sol, une cave de 12 m² complète cet ensemble. Les charges de copropriétés sont approximativement de 220 eur par mois comprenant le chauffage, le gardiennage et l'entretien du bâtiment et des espaces verts. L'immeuble se trouve à proximité des écoles, commerces, installations sportives et transports : bus 150 m et tram à 600 m, Accès rapide rocade et autoroute. Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C: 24 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 973 euros et 1317 euros / an indexées aux années 2021, 2022, 2023 Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les ri...
