Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amboise →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier recherché d'Amboise, venez découvrir cette petite maison de 71 m² dans un véritable écrin de verdure au calme.Construite dans les années 80, cette maison offre une véranda, un salon avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une en sous-sol, une salle de bain et un WC. Le sous-sol se compose d'environ 40 m² d'espace de rangement et atelier.Les combles peuvent être aménagés.Le jardin plat, herbeux et arboré est un véritable écrin de verdure qui incite à la détente. La parcelle de 1093 m² offre de belles possibilités (parcelle constructible).Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Ne tardez pas !Prix : 199.500 € Frais d'agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur Sextant France - Hélène Girard agent commercial basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27879
