Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avoine →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Amateurs de pierre, de beaux volumes et de rénovation, découvrez cette maison de caractère offrant un superbe potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie d'environ 67 m2, idéale pour créer une grande cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu'un salon indépendant de 36 m2. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.À l'étage, les volumes permettent d'envisager la création de trois chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser l'aménagement selon leurs envies et leurs besoins.En complément, la propriété dispose d'une partie habitation annexe, composée d'un salon et d'une chambre. Un espace intéressant pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet de gîte ou de location.La maison a déjà bénéficié d'une partie de sa rénovation et reste à terminer, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces tout en conservant le charme de la pierre et des éléments anciens.L'ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 506 m2, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir.Les atouts : pièce de vie de 67 m2, salon de 36 m2, possibilité de 3 chambres à l'étage, habitation annexe,...
