Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballan-Miré →
Peu de marge : une offre autour de 443 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 454 000 € | — mise en ligne |
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Cette élégante maison de plain-pied de 191 m² se distingue par sa ligne architecturale, marquée par un garage accolé en bois et un décroché harmonieux ouvert sur le jardin. Au coeur du logement, une spacieuse pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse accueillante. Cet espace convivial se prolonge vers une cuisine ouverte, elle-même attenante à un cellier, parfait pour répondre aux besoins des familles nombreuses. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, partageant deux salles de bain, tandis que la suite parentale, véritable cocon de tranquillité, bénéficie de son propre espace privé. L'étage offre une charmante mezzanine, idéale pour installer un coint TV ou un espace de jeux. Une cinquième chambre vient compléter ce niveau, facilement transformable en bureau, atelier ou lieu dédié à vos passions. Laissez-vous séduire par cette maison pensée pour le confort et la convivialité. Chaque espace a été imaginé pour s'adapter aux besoins des familles modernes, tout en offrant des possibilités infinies de personnalisation.
