Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballan-Miré →
Peu de marge : une offre autour de 540 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 553 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder : cette magnifique demeure familiale d'environ 161 m² habitables vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et beaux volumes. Idéalement située à Ballan-Miré, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du Parc des Bétonnières et du Château de la Rochefuret, elle bénéficie également d'un accès rapide à Tours et de toutes les commodités à quelques minutes.Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille : salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée offre deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une belle chambre parentale menant vers un balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol partiel, généreux, comprend un grand garage double, une buanderie, une cave ainsi que des pièces annexes à aménager selon vos envies ? de nombreux espaces de rangement et de projets possibles.L'exposition est idéale, avec une orientation Est côté jardin offrant une luminosité exceptionnelle. Les combles aménagea...
