Nouvelle annonce

Maison en vente Ligré (37500)
Ligré 37500

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
221 900 €
170 m² 6 pièces 1 305 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anché

1 305 €/m²
Prix demandé au m²
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 554 €/mois
Loyer estimé (9,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anché →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 221 900 € — mise en ligne
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Description

Ensemble immobilier rare - deux maisons, dépendances d'exception, plus d'un hectare d'un seul tenantVous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette propriété atypique réunit sur plus d'un hectare, en un seul tenant, deux maisons représentant environ 270 m² habitables, le tout accompagné d'un ensemble de dépendances remarquables :Bâtiments agricoles en pierre et bois, chargés de caractèreEspaces polyvalents : garage, atelier, stockageBâtiment agricole à l'est avec potentiel de changement de destination (zonage favorable)Cave, puits et dépendances annexesUn cadre généreux, de beau volumes et une configuration idéale pour de multiples projets : activité artisanale, investissement locatif, résidence familiale multi-générationnelle...À visiter absolument

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