Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 435 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la Place Strasbourg, découvrez cette agréable maison de ville de 117 m², nichée dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre un cadre de vie confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'une cheminée, de rangements anciens et d'une large baie vitrée donnant directement accès à la cour/terrasse. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien convivial.À l'étage, la partie nuit se compose actuellement de 2 chambres, toutes dotées de beaux parquets vitrifiés, ainsi que d'une salle de bains. Au dernier étage se trouve une très grande chambre, sa configuration permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre, selon vos besoins.Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un véritable espace complémentaire.Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière récente dans un ensemble bien isolé.Un bien à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille, avec toutes les commodités à proximité.Le secteur permet de rejoindre rapidement les transports en commun, n...
