Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 391 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITE TOURS HYPER CENTRECITYA SGTI ! Venez investir au cœur de Tours !Idéalement situé en hypercentre de Tours, à quelques pas de la place Jean-Jaurès, de la gare et du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, aussi bien par les étudiants que par les jeunes actifs.Situé au sein d’une résidence construite en 1995, sécurisée et avec ascenseur, il profite d’un environnement pratique et parfaitement desservi. Les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles facilement à pied.Actuellement loué, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie agréable avec son coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau. Son agencement est optimisé et fonctionnel, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.Sa proximité immédiate avec le tramway, la gare et les différents pôles étudiants en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec une clientèle étudiante et de jeunes actifs recherchée sur ce secteur.Autre atout : la résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, permettant de maîtriser les frais liés à l’investissement.Un emplacement central, une r...
