Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cangey →
Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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Nazelles Negron,Exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison du XIXème siècle. Implantée sur un terrain de 1294m², cette maison offre une surface habitable d'environ 122m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. A l'étage un palier dessert une grande chambre, accompagnée de sa salle d'eau privative, un WC et un grenier de 50m² .Vous disposerez de 2 caves dans le roc, ainsi qu'une cuisine d'été et d'un garage triple avec cour de stationnement extérieur. Environnement calme, à seulement 2 km des commerces, 1 minutes des arrêts de bus, et 5 minutes des écoles et de la gare. Coup de coeur, a visiter sans tarder ! (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
