Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 118 720 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 duplex meublé à vendre, sans copropriété.Tours centre, Idéal pour investisseur, ce logement meublé de type T2 en duplex offre une configuration fonctionnelle et un bon état général. Logement sans copropriété, garantissant l'absence de charges de syndic.Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec espace de rangements dessert une salle d'eau équipée avec wc et un espace dédié pour machine à laver. Un escalier mène à l'étage, qui accueille l'espace chambre ainsi qu'une pièce à vivre avec cuisine ouverte.Le bien bénéficie d'une toiture neuve avec isolation performante, un atout pour la maîtrise des dépenses énergétiques. Le chauffage électrique complète cet ensemble, entièrement meublé et prêt à louer ou à habiter immédiatement.Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, ce logement T2 duplex constitue une opportunité d'investissement locatif intéressante, sans charge de copropriété.Contactez L'Agence Quai de Loire pour organiser une visite au 06 64 69 21 96Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan...
